Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — один из ключевых документов при любых операциях с недвижимостью. Она подтверждает характеристики объекта, наличие прав и возможных обременений, а также помогает проверить юридическую чистоту сделки. Специалисты Росреестра рассказали, какими способами можно получить этот документ в 2026 году.
Онлайн через портал Госуслуг
Самый быстрый вариант — заказать выписку в электронном виде через портал Госуслуг. Для этого потребуется подтверждённая учётная запись. В личном кабинете нужно выбрать услугу «Выписка из ЕГРН», указать объект (по кадастровому номеру или адресу) и вид выписки. Собственники недвижимости могут получить онлайн‑выписку бесплатно — документ формируется за несколько минут и приходит в личный кабинет, заверенный электронной подписью. Для третьих лиц услуга платная: стоимость зависит от типа выписки и формата предоставления.
Через МФЦ
Бумажную выписку с печатью можно заказать в любом офисе МФЦ. Для подачи заявления достаточно паспорта и данных об объекте — кадастрового номера или точного адреса. Сотрудник поможет заполнить запрос, после чего нужно оплатить госпошлину. Срок изготовления — до трёх рабочих дней. Такой формат особенно востребован, если документ требуется для предоставления в организации, где по регламенту принимают только бумажные версии.
На сайте Росреестра
Ещё один электронный способ — сервис на официальном сайте Росреестра. Здесь также можно запросить сведения из ЕГРН, выбрав нужный тип выписки и указав данные объекта. Процедура аналогична Госуслугам: после подачи заявки и оплаты (если требуется) документ поступит в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью — он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный.
Что важно знать
Специалисты обращают внимание на несколько нюансов. Во‑первых, не все сведения доступны любому заявителю: персональные данные собственников (ФИО, дата рождения) предоставляются только правообладателю либо по специальным основаниям, предусмотренным законом. Во‑вторых, распечатанная самостоятельно электронная выписка юридической силы не имеет — действителен только файл с электронной подписью или бумажный документ, выданный МФЦ/Росреестром. В‑третьих, для ряда сделок (например, ипотеки или нотариального удостоверения) могут требоваться конкретные виды выписок — лучше заранее уточнить требования у специалиста.
«Регулярное получение актуальных сведений из ЕГРН — простая, но важная мера безопасности для владельцев недвижимости и участников сделок, — отмечают в региональном управлении Росреестра. — Цифровые сервисы позволяют сделать это быстро, удобно и надёжно».
Если вы планируете покупку, продажу, оформление наследства или просто хотите убедиться в отсутствии обременений на своём объекте, выписка из ЕГРН станет надёжным источником достоверной информации.
