С 1 октября 2026 года условия «Семейной ипотеки» изменятся: ставка по кредиту будет зависеть от количества детей, их возраста и региона, где приобретается жильё.
При этом Минфин РФ разъяснил, что семьи, для которых по новым правилам ставка окажется выше, смогут сохранить льготные 6 % — либо сразу при оформлении кредита, либо перейти на эту ставку в течение первого года погашения ипотеки.
Для получения кредита под 6 % с самого начала необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 50 % от стоимости жилья.
Если такой возможности нет, снизить ставку до 6 % позже можно двумя способами:
- погасить половину суммы ипотечного кредита;
- выплатить половину стоимости жилья в течение первого года кредитования.
Эксперты отмечают, что такие механизмы дают семьям больше гибкости в планировании расходов и позволяют воспользоваться льготой даже при меньшем первоначальном взносе. Подробности о порядке применения новых правил можно уточнить в банках — участниках программы и на официальном сайте Минфина.
