Аналитики Домклик Сбербанка изучили динамику выдач кредитов по «Ипотеке для IT». С начала действия программы в мае 2022 года и по сегодняшний день 2023 года Сбербанк выдал 6,2 тыс. IT-ипотек, из них почти 800 кредитов приходится на СЗФО. Общий объем кредитования составил 47,2 млрд рублей. Программа IT-ипотеки набирает популярность: объем средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объем выдач за 2022 год почти в 1,5 раза. Начиная с февраля банк фиксирует рекордные объемы выдач – по данным за апрель, объем выдач побил очередной рекорд и составил 8,3 млрд руб. Такому росту спроса, безусловно, способствовало своевременное смягчение условий кредитования IT-специалистов. Напомним, что в феврале 2023 года был снижен зарплатный порог (для городов-миллионников до 120 тыс. руб, и для других населенных пунктов – до 70 тыс. руб), а также ослаблены возрастные ограничения (с 44 до 50 лет включительно).

Псковичи переезжают в собственные дома: спрос на кредитование индивидуального жилого строительства в Сбере вырос практически в два раза.

С начала 2023 года Сбер на Северо-Западе выдал в 3,6 раз больше ипотеки на индивидуальное жилое строительство (ИЖС), чем за этот же период годом ранее. Очевидными лидерами являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, на долю которых приходится 60% всех кредитов на ИЖС в СЗФО. Объем кредитования на индивидуальное жилое строительство в Псковской области вырос более, чем в два раза и составил 53,4 млн рублей. Количество оформленных кредитов за первые четыре месяца текущего года увеличилось в 1,7 раза. Рекордный спрос на ИЖС показали жители Мурманской области: количество оформленных кредитов увеличилось в 6,5 раз, Калининградской – в шесть раз и Ленинградской – рост в 5,5 раз. Лидеры по кредитам на ИЖС в денежном выражении по итогам января-апреля этого года – Санкт-Петербург (3,3 млрд руб.), Ленинградская область (1,1 млрд руб.), Вологодская область (530 млн рублей). Владимир Компаниец, управляющий Псковским отделением Сбербанка: «Рост интереса к индивидуальному жилищному строительству легко объясним. Доступность ипотеки заметно выросла, ставка по кредитам на ИЖС ниже, чем на новостройки. Появилась возможность приобрести земельный участок с одновременным строительством под эту же ставку. Кроме того, все чаще люди стали выбирать жизнь и отдых вдали от городов и мегаполисов, проводя свободное время на природе. Уверен, что положительная динамика по ИЖС сохранится».

Домклик Сбера назвал города России с самой быстрой окупаемостью

квартир в аренду.

Аналитики Домклик Сбербанка назвали города страны с самой быстрой окупаемостью и высокой доходностью от сдачи однокомнатных квартир в аренду. Было проанализировано около 150 российских городов. Эксперты выяснили, что вложения в жильё под аренду быстрее всего окупятся в городе Губаха в Пермском крае — потенциально расходы на покупку съёмной «однушки» здесь можно покрыть арендной платой за 4,5 года, при этом владелец получит 22,5% годовых. По данным Домклик, однокомнатная квартира в Губахе обойдётся в среднем в 900 тыс. рублей — это самый низкий показатель среди исследуемых городов. При этом стоимость её аренды довольно высока — 17,2 тыс. рублей.

Сбер сделал потребительское кредитование доступнее для молодёжи

Более 266 тыс. человек воспользовались «Молодёжным кредитом» Сбера на любые цели с момента его запуска в декабре 2022 года. Почти для половины из них полученный кредит стал первым в Сбере.

Молодые заёмщики от 18 до 25 лет могут получить в Сбере даже небольшую сумму — от 10 тыс. рублей. В этом возрасте у клиентов зачастую невысокий и нестабильный доход, поэтому им важно, чтобы платежи были комфортными. Например, если взять в кредит 30 тыс. руб. на 3 года, то ежемесячный платеж составит 1053 рубля, а это доступные расходы даже для студента. Также можно выбрать удобную дату погашения кредита и перенести первый платёж.

Кредит можно взять на срок от 3 месяцев до 5 лет. Процентная ставка зависит от запрашиваемой суммы. Если требуется от 10 тыс. рублей, то ставка по кредиту начинается от 15,9%. Если нужен кредит на сумму более 300 тыс. рублей, то в первый месяц процентная ставка будет 4%, а со следующего — от 12,5%.

Молодёжь в большинстве случаев (62%) запрашивает суммы до 100 тыс. рублей. По данным аналитиков, деньги чаще всего нужны на покупки различных гаджетов, оплату путешествий и обучения.

Подать заявку на кредит и узнать решение можно в личном кабинете мобильного приложения СберБанк Онлайн за 5 минут: 3 минуты уйдёт на заполнение заявки и 2 минуты — на ожидание решения. В случае одобрения деньги сразу придут на карту: ими можно или оплатить покупку картой, или снять наличные без комиссии. 94% клиентов обратились за «Молодёжным кредитом» через мобильное приложение.

Сергей Широков, директор департамента «Занять и Сберегать» Сбербанка:

«Мы знаем об опасениях некоторых наших молодых клиентов, которые думают, что процесс оформления кредита сложный, а проценты высокие, поэтому решили развеять эти сомнения и предлагаем продукт специально для молодёжи: простой, доступный, понятный, без скрытых условий. Мы видим, как популярность “Молодёжного кредита” с декабря растёт. Самый пик пришёлся на март, когда было выдано 103 тыс. молодёжных кредитов. 78% клиентов, воспользовавшихся данным продуктом с момента его запуска, — старше 21 года. Но я уверен, что более молодая аудитория тоже обратит внимание на наше предложение, ведь взять кредит в банке намного безопаснее, чем воспользоваться микрозаймом. Более того, первый небольшой кредит в надёжном банке может стать началом хорошей кредитной истории клиента, которая в будущем будет учтена для более крупных покупок, например, при оформлении ипотеки для приобретения собственного жилья. Главное — разумно распорядиться таким кредитом и не допускать просрочек».

Псковичам рассказали в Сберекак безопасно купить недвижимость без ипотеки

По данным аналитиков Домклик, в Сбербанке каждую 15-ю сделку с недвижимостью в СЗФО заключают за свои средства – без использования ипотеки. В офисе банка готовят договор, направляют документы на электронную регистрацию и обеспечивают безопасный расчёт после перехода права.

Так, за четыре месяца 2023 года сервисом Сбера «Электронная регистрация» от Домклик для неипотечных сделок жители Северо-Запада воспользовались 6тыс. раз, услугу «Безопасные расчёты» от Домклик выбирали ещё чаще – 6,2 тыс. раз. При этом, клиент сам решает, нужен ему только один из сервисов или оба одновременно. Недавно Домклик запустил новый сервис «Регистрация и расчёты», который объединяет эти две услуги, – с его помощью можно безопасно зарегистрировать право собственности и провести денежные расчёты между сторонами почти в 3 раза дешевле, чем если оформлять их по отдельности. За первый месяц с момента запуска услуги «Регистрация и расчеты» в СЗФО ею воспользовались уже более тысячи раз.

Владимир Компаниец, управляющий Псковским отделением Сбербанка:

«Если клинт покупает недвижимсоть без оформления ипотеки, то для проведения безопасной и прозрачной сделки ему достаточно просто подать заявку на регистрацию прав собственности и денежный расчет на сайте Домклик. Сделка пройдет всего в три этапа. На первом выпускается электронная подпись, а втором подаются документы онлайн для регистрации в Росреестре, на заключительном этапе после регистрации прав собственности деньги переводятся продавцу. При этом процесс абсолютно прозрачен для всех участников сделки».

Услуга подходит тем, кто покупает или продаёт вторичную недвижимость или дом с участком. В сделке могут участвовать только физлица — и со стороны покупателя, и со стороны продавца.

Записаться на сделку за свои средства в офисе Сбербанка можно с помощью сервиса недвижимости Домклик от Сбера.