Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» провели замеры ставок аренды на частные

дома по всей стране. Элитный сегмент в исследование не входил. Оказалось, что съемные дома

снова начали дорожать, а сезонный спрос в этом сегменте вырос на 18% по сравнению с

прошлогодним.

Динамика с начала года

Рост стоимости аренды произошел в 60 регионах из 82, падение – в 21, еще в одном ставки не

изменились. Рекордные результаты по росту цен за 4 месяца этого года показали Алтайский край

(+49,2%), Саратовская область (+48,7%), Удмуртия (+43,8%), Иркутская область (+42,7%) и

Хабаровский край (+42,6%). Самое существенное падение ставок, согласно данным Mirkvartir.ru,

произошло в Кировской (–27,2%), Курганской (–18,2%), Ульяновской областях (–16,7%), Дагестане

(–14,6%) и Астраханской области (–14,4%).

В столичных регионах ставки аренды домов с начала года не претерпели существенного

изменения: на территориях, относящихся к Москве, они опустились на 0,5% (до 72 616 руб./мес.),

в Московской области подросли на 3,9% (до 58 823 руб./мес.), в Санкт-Петербурге упали на 3,9%

(до 60 049 руб./мес.), в Ленинградской области также снизились на 0,7% (до 54 697 руб./мес.).

В среднем по стране дом сдается за 32 623 рубля в месяц, что на 10,5% больше, чем в январе.

Динамика за год

С апреля прошлого года 57 регионов из 82 подорожали, 15 подешевели. Больше всего аренда

частных домов выросла в Удмуртии (+84,7%), Брянской (+75,8%), Амурской (+65,2%), Костромской

(+63,2%) областях и Пермском крае (+61,5%). Активнее всего, по данным «МИР КВАРТИР»,

дешевели Кировская область (–30,3%), Бурятия (–28,2%), Севастополь (–28,1%), Курганская область

(–23,6%) и Чечня (–20,4%).

В Москве годовой прирост составил +2,9%. В Подмосковье дачи подешевели на 1,4%, в Петербурге

– на 7,9%, в Ленинградской области – на 4,5%.

В среднем по России за 12 месяцев дома и коттеджи стали сдаваться на 11,1% дороже.

«В прошлом году стоимость аренды падала весь год, за исключением летнего сезона. В этом году

цены не только восстановились, но и немного перекрыли показатели 2020-2021 годов. Возможно,

причиной тому стали ограниченные возможности для отдыха за границей, и люди стали выбирать

более экономичный вариант съема дачи на лето. Те, кто предпочли долгосрочную аренду дома

вместо квартиры, тоже имеют свой резон: из расчета на единицу площади она дешевле. Нет

сомнений, что в ближайшие пару месяцев ценники продолжат расти – высокий сезон только

начинается», – уверен Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР

КВАРТИР».